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深圳中央空调清洗率不到3%
深圳中央空调清洗率不到3%
来源:深圳特区报    2011-7-17
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      炎炎夏日,中央空调一直被认为建筑物通风制冷的最佳选择。中央空调系统主宰着楼宇中空气的新陈代谢,被称为“建筑物之肺”。有不少市民称:不少中央空调使用多年却从来没有清洗过,担心污浊的空气下工作会影响身体健康。

      连日来,记者为此进行了调查发现深圳的中央空调经过专业清洁的不到3%“每两年清洗一次”的规定成为一纸空文。市民呼吁:深圳应尽快建立严格的中央空调通风系统清洗消毒制度。

      市民投诉

      室内空气污浊患上空调病

      李先生在我市中心区一栋高层写字楼工作已经有8年了。李先生说,这些年间,没见大楼的中央空调清洁过,空气中总有一股污浊的酸馊味,在办公室里,他经常感到胸闷,有时实在受不了,只好跑到卫生间去呼吸一下新鲜空气,因为那里窗户可以打开。李先生的同事也有同感,他们时常咽喉不适,头晕、恶心。往往一个同事病了,周围的同事也跟着生病。他们怀疑是中央空调很久没有清洗暗藏隐患,灰尘多、细菌滋生,直接影响着室内人员的健康。

      李先生说,他曾到物业管理处投诉,希望他们对中央空调系统进行清洗,但对方对此不以为然。

      “我走进市内一家有中央空调的大型商场购物,觉得这里的空气格外污浊。”朱小姐给本报打来电话反映:一进商场她还闻到有一种很怪的味道。她抬头看到商场有不少中央空调风口,只见上面布满了灰尘,怪味就有可能是从空调风口里传出来的。

      记者调查

      中央空调清洗率仅3%

      记者通过走访和电话咨询的方式,对8家商场和25栋写字楼的中央空调清洗情况进行调查,了解到有97%的中央空调从来没有清洗过。有单位每年清洁中央空调一次,但也仅仅限于清洗一下通风口,并没有对空调送风管道系统进行清理。

      广东省室内环境卫生行业协会理事蔡晓辉证实,据行业协会统计,深圳只有3%中央空调曾经清洗过。在深南大道三九酒店至南头关沿线的成百上千栋大厦,仅深圳特区报业大厦、五洲宾馆、深圳博物馆等近十栋大楼的中央空调曾全面清洗。

      罗湖闹市有一家商场的中央空调多年没有清洗过,有顾客反映空气质量有问题,一直没有引起重视。最近,不少顾客反映:中央空调出口飘黑灰,穿着白衬衣进商场,穿着黑点衬衣出来,这才给商场负责人敲响了警钟,马上请来专业清洗公司。30多名工人原来只准备戴普通口罩,后来发现空调风管内实在太脏,都换上了防毒面罩作业。空调风管每洗2米,蛇皮袋就要装上2到3袋垃圾。其中主要是灰尘,还有各种昆虫尸体、安全帽、饭盒、水泥块、砖头等等。商场风管清洗了半个月,共清理出数百袋垃圾。

      更有甚者,在一家酒楼内的中央空调风管内,竟发现好几只老鼠的尸体,由于时间太长,尸体已经风化了……

      清洗费用高物业不愿埋单

      记者了解到,清洗中央空调风管的价格,按照目前市场价,约为每平方米25元左右,像五洲宾馆等整套中央空调清洗下来,大约要50万元人民币左右。 面积更大的楼宇,清洗费甚至高达上百万元。

      一些物业公司不愿意为这笔费用买单,有物业公司的负责人称,业主交的物业管理费和建筑物本体维修基金,要用在别的地方,剩下的钱不够付清洗费用。如果要组织大厦内的业主和租户共同出资的话,业主和租户的意见也不会统一,说服工作比较烦琐、难做。

      一些愿意出钱的业主认为,中央空调的清洗率低,主要是人们没有意识到中央空调清洗的重要性。目前,有越来越多的单位开始重视对中央空调进行清洁。一位公司的负责人说:“花这笔钱,能让大厦内的人的健康免受影响,值得!”

      据了解,目前广东省内已获得该行业协会中央空调通风系统专业清洗机构“ABC等级能力推荐”的企业14家,其中深圳2家;获得省疾控中心审批的中央空调通风系统专业清洗机构资质的企业共32家,其中深圳5家。这些企业生存维艰,最好的,处于吃不饱饿不死的状态,其他的,随时面临倒闭。业内人士认为,只有提高空调清洗率,企业成本才会降下来。

      相关新闻

      空调不及时清洗易致病

      “空调不及时清洗,会造成一定的危害。”业内行家邓志勇说,中央空调大多数均为封闭、半封闭环境,室内空气属循环利用,空气的清洁度依靠空调本身的过滤和定时输送适量的新风来维持,因此,相对室外空气来说,新鲜度较差。如果不及时清洗空调,空气的置换效果会较差,室内空气会更混浊。

      中央空调是依靠风道及出风口将处理后的空气送入房间,风道是密闭空间,而室外空气中各类悬浮颗粒物不能完全被空调过滤装置所阻隔,因此,写字楼本身的灰尘、人员的病菌、商场的货物纤维、酒店地毯的积尘等微细灰尘便进入风道粘附在风道内壁上,加之大多数风道狭小,日积月累形成大量积尘,滋生各类有害微生物。另外,由于风道布置大多处于楼宇吊顶板内,风道内四季温湿度较为适宜,因此常常成为寄生动物昆虫的活动空间。一旦灰尘附着细菌、真菌、酵母等微生物时,也就很容易使人患有过敏或呼吸系统疾病。

      专家说法

      新法规推行或改变这一现状

      卫生部的《公共场所集中空调通风系统卫生管理办法》下发已5年,规定中央空调每两年应清洗一次,但这项规定在深圳几成一纸空文,为何迟迟未能实施?据了解,此管理办法涉及卫生监督的执法及疾控中心的监测,同时也需要与多个部门联合执法才能有效全面进行管理控制,法规操作性不强,导致执行难。

      广东省室内环境卫生行业协会会长顾士明介绍,《公共场所卫生管理条例实施细则》(下简称“细则”)今年5月1日开始实施,根据规定,使用集中空调通风系统的公共场所经营者,在申请卫生许可证时,必须“提供集中空调通风系统卫生检测或者评价报告”。如果未经卫生检测或者评价不合格而投入使用的,由县级以上地方人民政府卫生行政部门责令限期改正;逾期不改的,给予警告,并处以1000元以上1万元以下罚款;对拒绝监督的,处以1万元以上3万元以下罚款;情节严重的,可依法责令停业整顿,直至吊销卫生许可证。

      顾士明说,目前,广东省卫生系统目前在积极宣传和推广“细则”,但要把具体措施落到实处,可能要在今年底明年初。随着处罚力度较大的“细则”的推行,相信严格的中央空调通风系统清洗消毒制度会建立起来。

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